Wydanie decyzji ustalającej wysokość podatku od nieruchomości dla osób fizycznych.
1. POL/1 Zgłoszenie obowiązku podatkowego i zmian mających wpływ na wysokość podatku od nieruchomości od osób fizycznych
Kogo dotyczy
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów, posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Czas realizacji
1) Jeden miesiąc w przypadku sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego,
2) Dwa miesiące w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej
Wymagane dokumenty
Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) wraz załącznikami (ZIN-1, ZIN-2, ZIN-3).
Osoby fizyczne mają obowiązek złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość zobowiązania podatkowego.
Opłaty
Nie dotyczy.
Tryb odwoławczy
Od decyzji służy prawo do wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Wójta w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1452 z późń. zm.)
Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości (Dz. U. 2019 poz. 1104)
Dodatkowe informacje
Podstawę opodatkowania stanowi:
1. dla gruntów – powierzchnia,
2. dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa,
3. dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek.
Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2024
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2023
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2022
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2021
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2020
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2019
Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w roku 2018
Uchwały w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości:
Uchwała Nr XXIV/170/2008 Rady Gminy Michałowice z dnia 8 grudnia 2008 r.
Uchwała Nr XXXVII/248/2009 Rady Gminy Michałowice z dnia 26 listopada 2009 r.
Uchwała Nr XI/97/2015 Rady Gminy Michałowice z dnia 19 listopada 2015 r.
Szczegółowe informacje można uzyskać:
Nr pokoju: piętro I pok. 112 i 113
Sprawy podatkowe, telefon: (22) 350-91-91 wew. 6
Telefony bezpośrednie:
obszar: Reguły, Opacz-Kolonia
pok. 112, tel. (22) 350 91 45
obszar: Michałowice-Osiedle, Michałowice-Wieś, Opacz Mała, Komorów-Wieś, Komorów-Osiedle, Sokołów, Suchy Las
pok. 113, tel. (22) 350 91 48
obszar: Nowa Wieś, Pęcice, Pęcice Małe, Granica
pok. 113, tel. (22) 350 91 47