Wyodrębnienie w ramach jednej nieruchomości gruntowej dodatkowych działek gruntu.
3. GR/3 Podział nieruchomości - etap 2
Kogo dotyczy
Właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości, którzy chcą dokonać podziału nieruchomości
Czas realizacji
Do 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału.
Wymagane dokumenty
1. wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału, podpisany przez wszystkich współwłaścicieli. (wniosek w załączeniu)
2. mapy przyjęte do Państwowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
3. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
4. aktualny odpis z księgi wieczystej (dokument wydawany w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie) *)
5. aktualny wypis z rejestru gruntów (dokument wydawany w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie) *)
6. kopia mapy katastralnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi. (dokument wydawany w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie) *)
7. odpis KRS gdy właścicielem jest osoba prawna *)
8. Projekt budynku i pozwolenie na budowę (dotyczy podziału budynku) *)
*) dotyczy tylko podziałów dokonywanych w trybie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Opłaty
Nie podlega opłacie
Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 14 dni, za pośrednictwem Wójta Gminy Michałowice
Podstawa prawna
1. ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.
2. rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
3. ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
4. ustawa o opłacie skarbowej z dnia 9 września 2000 r.
Dodatkowe informacje
Komórka odpowiedzialna:
Referat Geodezji i Rolnictwa
Nr pokoju: piętro II pok. 207
Nr telefonu: (22) 350-91-91 wewn. 12
Godziny pracy:
poniedziałek: 9.00-18.00
wtorek: 8.00-17.00
środa-czwartek: 8.00-16.00
piątek: 8.00-14.00
Podział nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt wnioskodawcy
Podział nieruchomości na postawie planu zagospodarowania przestrzennego (art. 92, 93, 94 ustawy o gospodarce nieruchomościami) wykonuje się dwuetapowo:
1. Wydanie postanowienie opiniującego wstępny projekt podziału – etap 1
2. Wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości – etap 2
Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu (art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami) nie wymaga etapu 1 tj. wydawania postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału
Odbiór postanowienia i decyzji osobiście lub za pośrednictwem poczty za potwierdzeniem odbioru (dopuszcza się możliwość odbioru przez inną osobę pod warunkiem okazania pełnomocnictwa)
