GR/3 Podział nieruchomości niezależny od ustaleń planu miejscowego
uzyskanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Kogo dotyczy
Właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości, którzy chcą dokonać podziału nieruchomości
Czas realizacji
Do 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału.
Wymagane dokumenty
1. wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału, podpisany przez wszystkich współwłaścicieli. (wniosek w załączeniu)
2. mapy przyjęte do Państwowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
3. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
4. aktualny odpis z księgi wieczystej (dokument wydawany w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie) *)
5. aktualny wypis z rejestru gruntów (dokument wydawany w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie) *)
6. kopia mapy katastralnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi. (dokument wydawany w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie) *)
7. odpis KRS gdy właścicielem jest osoba prawna *)
8. Projekt budynku i pozwolenie na budowę (dotyczy podziału budynku) *)
*) dotyczy tylko podziałów dokonywanych w trybie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Opłaty
Nie podlega opłacie
Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 14 dni, za pośrednictwem Wójta Gminy Michałowice
Podstawa prawna
1. ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.
2. rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
3. ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
4. ustawa o opłacie skarbowej z dnia 9 września 2000 r.
Dodatkowe informacje
Komórka odpowiedzialna:
Referat Geodezji i Rolnictwa
Nr pokoju: piętro II pok. 207
Nr telefonu: (22) 350-91-91 wewn. 12
Podział nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt wnioskodawcy
Podział nieruchomości na postawie planu zagospodarowania przestrzennego (art. 92, 93, 94 ustawy o gospodarce nieruchomościami) wykonuje się dwuetapowo:
1. Wydanie postanowienie opiniującego wstępny projekt podziału – etap 1
2. Wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości – etap 2
Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu (art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami) nie wymaga etapu 1 tj. wydawania postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału
Odbiór postanowienia i decyzji osobiście lub za pośrednictwem poczty za potwierdzeniem odbioru (dopuszcza się możliwość odbioru przez inną osobę pod warunkiem okazania pełnomocnictwa)
